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Büro/Geschäftslokal im Zentrum Villach zu Vermieten

9500 Villach, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    214
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Hauptplatz)
    9500 Villach
    Kärnten
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    97 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Bauweise
    Massiv
  • Maximalmietdauer
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Summe Miete netto
    1.000,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    200,00 EUR
  • Heizkosten netto
    72,00 EUR zzgl. USt.: 14.4 EUR
  • Betriebskosten netto
    355,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    20,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.427,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    234,40 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.355,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kantine/Caféteria
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Lage

Dieses Büro bzw. Geschäftslokal befindet sich unmittelbar im Zentrum von Villach, am Hans Gasserplatz.
Aufgrund der großen Fensterflächen ist diese Liegenschaft sehr sonnendurchflutet und bietet großzügige Werbeflächen.

Dieses Geschäftslokal ist auch als Cafe bzw. Weinbar bestens geeignet.
Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Der Hauptplatz Villach ist 2 Gehminuten entfernt.

Die perfekte Infrastruktur bietet das Magistrat, Finanzamt, Copyshop, Gericht, Großhandel, Apotheken, Schulen, Ärzte, Baumärkte,
Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Restaurants, Gastwirtschaften, Banken, Tankstellen und vieles mehr.

Bus 500m | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 4km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 500m | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Krankenhaus 1,50km | Klink 1,50km | Schule 500m | Kindergarten 1km | Universität 3,50km | Höhere Schule 3,50km | Bank 500m | Post 500m | Polizei 500m | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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