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Doppelhaushälfte „Wohnparadies Seehaus Pörtschach“

9210 Pörtschach am Wörther See, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    430
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    9210 Pörtschach am Wörther See
    Kärnten
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2026
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dielenboden
  • Fliesenboden
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 47,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

WOHNEN AM WÖRTHERSEE. IN DER BEGEHRTESTEN REGION ÖSTERREICHS.„WOHNPARADIES SEEHAUS PÖRTSCHACH“.

Erleben Sie den Traum vom Leben am in Pörtschach am Wörthersee. Eingebettet in die malerische Landschaft Kärntens entstehen die eleganten Doppelhaushälften. Die sonnendurchfluteten Räume, großzügigen Terrassen und ein privater Garten verleihen dem Wohnparadies Seehaus einen besonderen Flair. In  nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wörthersee und das Freibad Sallach. Der herrliche Ausblick im Freibad auf die Halbinsel Maria Wörth lädt zum entspannen ein.

 

WOHNPARADIES SEEHAUS PÖRTSCHACH.
Diese charmanten Doppelhaushälften befindet sich in der ruhigen und harmonischen Gegend nahe dem Ort Pörtschach am Wörthersee. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim  wird mit einer Wärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. Das Haus verfügt über Carports und Abstellplätze, welche zusätzlich erworben werden können.

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.

Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.

 

WOHNEN WO ANDERE URLAUBEN. LEBEN MIT WEITBLICK AM WÖRTHERSEE.
Ob ein Spaziergang zum Wörthersee, mit dem Rad nach Velden, oder entspannen im Hauseigenen Pool, alles ist möglich. Innerhalb weniger km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.

Lage

Bus 500m | Straßenbahn 9,50km | Bahnhof 1km | Autobahnanschluss 2km | Flughafen 9,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 4km | Ärzte 500m | Apotheke 500m | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 10km | Bank 500m | Post 500m | Polizei 1km | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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