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Reihenhaus inklusive Carport und Parkplatz zu mieten

9523 Villach, Haus zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    371
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    9523 Villach
    Kärnten
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Gartenfläche ca.
    34 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,80 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,80 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    2022
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    1.380,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    138,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    145,84 EUR
  • Betriebskosten USt.
    29,17 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.525,84 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    167,17 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.693,01 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.525,84 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    167,17 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.693,01 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 47,80 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HIER WILL ICH WOHNEN.
Im Stadtteil Villach-Landskron befindet sich die wunderschöne Wohnanlage „Wohnerlebnis Lieblingskind“ mit 20 Wohneinheiten je ca. 97 m² Wohnfläche und Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine großzügige Terrasse auf der Sie sich nach getaner Arbeit erholen können.

 

 WOHNERLEBNIS LIEBLINGSKIND.
Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes. Aus diesem Grunde hat der Bauträger und Projektentwickler den Namen „LIEBLINGSKIND“ für dieses Wohnprojekt gewählt.  Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Miethaus wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik. 

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
In der Natur wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Aus diesem Grund wird bei Ihrem neuen Heim auf Nachhaltigkeit geachtet.
Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Wasseraufbereitung und Heizung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Bus 500m | Bahnhof 500m | Autobahnanschluss 1,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 1km | Einkaufszentrum 3,50km | Ärzte 2km | Apotheke 1km | Krankenhaus 2,50km | Klink 2,50km | Schule 2,50km | Kindergarten 500m | Universität 2,50km | Höhere Schule 2,50km | Bank 1km | Post 1km | Polizei 500m | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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