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LEBEN ZWISCHEN STADT, BERG UND FLUSS. „WOHNERLEBNIS REIHENGLÜCK“ Top3

9500 Villach, Reihenhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Jörg Egger, Primmo Immobilien und Finanzservice e.U.

Objektdaten

  • Objekt ID
    386
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    9500 Villach
    Kärnten
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Gartenfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Verfügbar ab
    2026
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    477.650 EUR
  • Kaufpreis
    477.650 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Flachdach
  • Fliesenboden
  • Garten
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

HIER WILL ICH WOHNEN.
Im Stadtteil Villach-Auen entsteht die moderne und umweltfreundliche Wohnanlage in zentraler, jedoch ruhiger Lage zwischen der Infineon und des Stadtzentrums von Villach. Das wunderschöne Wohnparadies „Wohnerlebnis Reihenglück“ umfasst 7 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 95 m² bis 110 m² und einen Garten zum Wohlfühlen.  Dies sonnendurchfluteten Räume mit Blick auf die Bergwelt sorgen für hohen Wohnkomfort.

 

WOHNERLEBNIS REIHENGLÜCK.
Schwierige Zeiten erfordern noch mehr Ideen, Emotionen und Herzblut in der Umsetzung eines Wohnprojektes.  Ob Umweltproblematik, das Leben im eigenen Garten mit dem Gefühl der Freiheit, der Weg weg von Verschwendung zu maßgeschneiderten Konzepten und das alles in einem vertretbaren finanziellen Rahmen. Bei diesem Projekt hat der Bauträger seine jahrzehntelange Erfahrung in Sachen Planung, Raumgefühl und den hohen Qualitätsanspruch der heutigen Zeit umgesetzt. Ihr neues Eigenheim wird mit einer Luftwärmepumpe beheizt, auch die Wasseraufbereitung erfolgt über diese umweltfreundliche Technik.

 

EXKLUSIVES WOHNEN MUSS AUCH GEPLANT WERDEN.
Nachhaltig wohnen bedeutet auch auf die Natur zu achten. Das bedeutet beste Qualität der Baustoffe und energieeffiziente Ausführung Ihres Eigenheimes. Umweltfreundliche Wärmepumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Großflächige Fliesenformate in Sanitärräumen und Badezimmer, barrierefreie Dusche oder Badewanne ist vorgesehen. In den Wohn– und Schlafräumen wird eine Echtholzparkettboden verlegt.

 

ZENTRAL GELEGEN.
Zu Fuß nur wenige Minuten von der Villacher Innenstadt entfernt, mit dem Rad zum Silbersee, oder ein Spaziergang an der Gail, alles ist möglich. Innerhalt von 3 km erreichen Sie die Autobahnanbindungen in Richtung Slowenien, Italien, Salzburg und Klagenfurt. In Ihrer unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Sportplätze sowie Banken, Tankstellen und sogar eine Bäckerei.

 

 

 

Lage

Bus 500m | Bahnhof 1,50km | Autobahnanschluss 2,50km | Supermarkt 500m | Bäckerei 500m | Einkaufszentrum 1km | Ärzte 1km | Apotheke 1km | Krankenhaus 2km | Klink 1,50km | Schule 500m | Kindergarten 500m | Universität 3km | Höhere Schule 3km | Bank 500m | Post 1km | Polizei 1,50km | Geldautomat 500m |

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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